оценка бизнеса Оценка стоимости предприятия - это определение стоимости всех его активов и обязательств, прав и обязанностей, входящих в данный имущественный комплекс. На конечную цену в значительной степени влияют факторы перспектив роста, эффективности деятельности на текущий момент и в будущем, для чего осуществляется вычисление доходности предприятия, проводится анализ динамики рынка. Оценка стоимости предприятия чаще всего проводится при его продаже – для определения его реальной рыночной стоимости. Также владельцу бизнеса оценка может понадобиться при реструктуризации компании, определения эффективности бизнес-плана и пр. Кроме того, оценка предприятия может быть необходима для предоставления ее сторонним организациям: инвесторам, кредиторам, госорганам и т.п. В любом случае, процесс оценки может инициализировать только владелец компании, так как только он обладает всеми необходимыми для данной процедуры документами. Что оценивать? По российскому законодательству предприятие является имущественным комплексом, в состав которого входят: объекты недвижимости – земельный участок и все возведенные на нем постройки; оборудование и транспортные средства; бренд и иная исключительная и интеллектуальная собственность; складские запасы; права требования к должникам; квалифицированный персонал; наработанная клиентская база; и т.д. Таким образом, оценка рыночной стоимости предприятия требует всесторонний учет разнообразных параметров материального и нематериального характера. Помимо того, что представляет объекты материального мира и входит в основу стоимости, для потенциальных партнеров, покупателей и инвесторов имеет немаловажное значение и то, насколько рентабельна деятельность компании, является ли узнаваемым ее бренд и какое влияние ее работа оказывает на целевую аудиторию. Материальные активы Оценка имущества предприятия – это определение стоимости всех материальных активов организации, а именно: Недвижимые объекты – жилые и нежилые здания и сооружения (квартиры, дома, офисные, торговые, производственные и складские помещения, а также другие объекты коммерческой недвижимости), в том числе строящиеся объекты. Земельные участки – земли различного назначения и категории. Машины и оборудование – все транспортные средства (наземные, летательные, водные), технологические комплексы и линии, вычислительная и оргтехника, станки и инструменты. Ценные бумаги – акции (привилегированные и обыкновенные), облигации и векселя, депозитные сертификаты, опционы, фьючерсы и т.д. Нематериальные активы Нематериальные активы тоже имеют большое значение при оценке, без их учета невозможно составить полной картины о состоянии предприятия. Сюда относятся: Интеллектуальная собственность – товарный знак, патенты и ноу-хау, фирменное наименование, авторские и смежные права и т.д. Деловая репутация (гудвилл). Имущественные права – право природопользования и сервитуты, обязательственные права в отношении кредиторов, права требования в отношении земельных участков, по депозитам и в части изъятия жилых помещений, права заключения договоров аренды и получения арендной платы и т.д. Гарантийные права, поручительства. Организационные расходы. Таким образом, процедура оценки предприятия представляет собой глубокий анализ всей деятельности компании с учетом потенциала развития. Всесторонняя разработка данного вопроса обеспечит сбор полноценной и соответствующей действительности информации об объекте, представляющей интерес, как для собственника, так и для инвесторов. Качественная оценка стоимости предприятия позволит избежать неоправданных рисков, обеспечит надежность и уверенность в сопровождении сделок с капиталом оцениваемой организации. https://www.iscons.ru/business/ оценка бизнеса